Κληρονομικά & δωρεές
Φόρος κληρονομιάς: αφορολόγητα όρια και παραδείγματα
Οδηγός
Σύντομα, με απλά λόγια. Θέλετε ανάλυση;
| Φορολογική Κατηγορία | Ποιοι Συγγενείς Ανήκουν | Αφορολόγητο Όριο | Πώς Κλιμακώνεται ο Φόρος (Συντελεστές) | Πρακτικό Παράδειγμα (Τι πληρώνει ο κληρονόμος) |
|---|---|---|---|---|
| Κατηγορία Α' | • Σύζυγος / Μέρος Συμφώνου Συμβίωσης • Παιδιά / Εγγόνια • Γονείς (Περιλαμβάνει και παιδιά που κληρονομούν στη θέση γονέα που έχει πεθάνει) | 150.000 € | • Έως 150.000 €: 0% • Επόμενες 150.000 €: 1% • Επόμενες 300.000 €: 5% • Πάνω από 600.000 €: 10% | Παράδειγμα: Παιδί κληρονομεί σπίτι αξίας 180.000 €. • Για τα πρώτα 150.000 €: Φόρος 0 €. • Για τα υπόλοιπα 30.000 €: Φόρος 1% = 300 €. Συνολικός Φόρος: 300 € |
| Κατηγορία Β' | • Ανίψια (παιδιά αδελφών) • Αδέλφια • Παππούδες / Γιαγιάδες • Ετεροθαλή αδέλφια | 10.000 € | • Έως 10.000 €: 0% • Επόμενες 20.000 €: 5% • Επόμενες 70.000 €: 10% • Πάνω από 100.000 €: 20% | Παράδειγμα: Ανιψιός κληρονομεί οικόπεδο αξίας 50.000 €. • Για τα πρώτα 10.000 €: Φόρος 0 €. • Για τα επόμενα 20.000 €: Φόρος 5% = 1.000 €. • Για τα υπόλοιπα 20.000 €: Φόρος 10% = 2.000 €. Συνολικός Φόρος: 3.000 € |
| Κατηγορία Γ' | • Θείοι / Θείες • Πρώτα ξαδέλφια • Μακρινοί συγγενείς • Τρίτα πρόσωπα (χωρίς συγγένεια) | 6.000 € | • Έως 6.000 €: 0% • Επόμενες 66.000 €: 10% • Επόμενες 198.000 €: 20% • Πάνω από 270.000 €: 40% | Παράδειγμα: Φίλος (τρίτος) κληρονομεί με διαθήκη 40.000 € σε μετρητά. • Για τα πρώτα 6.000 €: Φόρος 0 €. • Για τα υπόλοιπα 34.000 €: Φόρος 10% = 3.400 €. Συνολικός Φόρος: 3.400 € |
- 3 Σημαντικές Διευκρινίσεις :
- Η Αντικειμενική Αξία μετράει: Ο φόρος δεν υπολογίζεται με βάση το πόσο πουλάτε ένα ακίνητο, αλλά με βάση την επίσημη αντικειμενική αξία που ορίζει η εφορία (ΑΑΔΕ) κατά το έτος θανάτου.
- Απαλλαγή Πρώτης Κατοικίας: Ισχύει μόνο για την Κατηγορία Α' (σύζυγοι και παιδιά). Οι ανιψιοί (Κατηγορία Β') και οι τρίτοι (Κατηγορία Γ') πληρώνουν φόρο από το πρώτο ευρώ πάνω από το αφορολόγητο, ακόμη κι αν δεν έχουν άλλο σπίτι στο όνομά τους.
- Μετρητά σε Κοινό Λογαριασμό: Αν υπάρχουν χρήματα σε κοινό τραπεζικό λογαριασμό του θανόντος με τον κληρονόμο, και υπάρχει ο όρος του νόμου περί "κοινού λογαριασμού" (Ν. 5638/1932), αυτά συνήθως περιέρχονται αυτόματα στον συνδικαιούχο χωρίς φόρο κληρονομιάς.
Γενική ενημέρωση, όχι εξατομικευμένη φορολογική ή νομική συμβουλή. Οι πληροφορίες ισχύουν κατά την ημερομηνία ενημέρωσης. Για τη δική σας περίπτωση, ρωτήστε μας.
